Quanto custa o reparo de vazamento na laje?
Na maioria das vezes, a laje de fundação da sua casa trabalha duro sob seus pés, mantendo-a segura e seca. Mas às vezes podem ocorrer vazamentos no encanamento abaixo ou dentro da fundação da laje de concreto da sua casa. Se você está constantemente lidando com problemas de umidade interna ou contas de água acima do normal, algo pode estar acontecendo com o encanamento de sua fundação. Neste guia, discutiremos o custo do reparo de vazamentos em lajes, alguns fatores que afetam o total do seu projeto, como economizar dinheiro na obra e muito mais.
Fatores de custo de reparo de vazamento de laje
O custo final do reparo do vazamento na laje depende de dois fatores principais: o tipo de reparo necessário para o vazamento em si e o reparo necessário para a laje de concreto da sua casa após o vazamento ser corrigido. Você também precisará levar em consideração o custo de detecção do vazamento, o que requer tempo, habilidade e equipamento especializado. Por mais que você queira, não é hora de fazer DIY!
Quanto custa um vazamento de laje para consertar você mesmo
O custo para reparar você mesmo um vazamento na laje – cerca de R$ 400 – será insignificante em comparação com o custo de contratar um profissional – uma média de R$ 2.200 . Os materiais representam apenas uma pequena parcela do custo total da contratação de um encanador licenciado para fazer a obra, o que explica o preço mais baixo. Embora possa ser tentador fazer o trabalho sozinho para economizar dinheiro, não recomendamos isso por alguns motivos.
Permitir
Na maioria dos municípios, é necessária uma licença de construção para todos os trabalhos de encanamento, e apenas encanadores licenciados podem obter essas licenças. Realizar trabalhos de reparo de vazamentos em lajes sem licença é ilegal e pode resultar em violações do código e multas associadas.
Dano estrutural
Cortar uma fundação ou abrir um túnel por baixo dela é perigoso porque qualquer erro pode causar graves danos estruturais. Você pode economizar dinheiro nos custos iniciais de reparo da fundação, mas os problemas estruturais que podem resultar provavelmente custarão muito mais do que você economizaria no longo prazo. Além disso, problemas de fundação podem colocar você e sua família em risco, o que não vale a pena economizar.
Responsabilidade
Finalmente, se você tiver problemas de encanamento após os reparos que causem danos significativos à sua casa – incluindo danos dispendiosos à fundação – a apólice de seguro do proprietário provavelmente não cobrirá os custos de reparo se for descoberto que você mesmo fez o trabalho de encanamento. É sempre mais seguro contratar um encanador licenciado e certificado perto de você, mesmo que isso signifique gastar mais na obra.
Como economizar dinheiro em custos de reparo de vazamentos em lajes
Como consertar um vazamento de laje é caro e um trabalho DIY não é recomendado, a maioria dos proprietários que precisam desse reparo concluído procurará maneiras de economizar dinheiro no processo. Existem algumas coisas que você pode fazer para manter baixos os custos de reparo.
- Solicite um reencaminhamento: Reencaminhar tubos através da sua laje é muitas vezes mais acessível do que aceder e reparar os existentes. Pergunte ao seu encanador se um redirecionamento é possível.
- Não adie os reparos: Vazamentos nas lajes tendem a piorar com o tempo e podem causar danos estruturais se não forem resolvidos. Faça o trabalho assim que reconhecer o problema para evitar custos de reparo mais elevados.
- Conserte o problema subjacente: Se solo expansivo ou tubos não isolados são o motivo pelo qual você precisa de reparo de vazamento de laje em primeiro lugar, resolva esses problemas simultaneamente para evitar custos futuros de reparo.
- Repintura dentro do orçamento: Se você precisar reconstruir a área onde ocorreu o vazamento, considere materiais de construção mais acessíveis. Por exemplo, você pode optar por madeira nobre projetada – tão baixa quanto R$ 2,50 por pé quadrado – em vez de madeira nobre real – provavelmente superior a R$ 8 por pé quadrado .
- Contrate um profissional: Embora você possa economizar dinheiro fazendo o reparo do vazamento da laje, é altamente recomendável contratar um profissional. Você pagará mais adiantado, mas é muito mais provável que o trabalho não cause problemas adicionais ou maiores danos à fundação.
FAQ
O custo do serviço de detecção de vazamento pode variar dependendo da localização do vazamento, do tipo de equipamento utilizado e da complexidade do problema. Geralmente, os profissionais cobram por hora de trabalho e podem fornecer um orçamento com base na extensão do trabalho necessário.
O que fazer quando a laje está com vazamento?
Quando uma laje está com vazamento, é importante identificar a fonte do vazamento e realizar os reparos necessários o mais rápido possível para evitar danos adicionais à estrutura. Isso geralmente envolve a aplicação de materiais impermeabilizantes adequados à superfície da laje.
Qual é o melhor produto para tirar vazamento da laje?
Existem vários produtos no mercado para reparar vazamentos em lajes, incluindo selantes de poliuretano, mantas asfálticas, mantas líquidas e membranas acrílicas. A escolha do melhor produto depende da causa do vazamento, do tipo de laje e das condições climáticas locais.
O que colocar em cima da laje para evitar vazamento?
Para evitar vazamentos em uma laje, é recomendável aplicar um sistema de impermeabilização adequado à superfície da laje. Isso pode incluir o uso de mantas asfálticas, mantas líquidas, membranas acrílicas ou outros materiais impermeabilizantes.
Qual o melhor impermeabilizante para laje com vazamento?
O melhor impermeabilizante para uma laje com vazamento depende das condições específicas do local, incluindo o tipo de laje, a causa do vazamento e o ambiente externo. É recomendável consultar um profissional em impermeabilização para determinar o melhor produto para o seu caso.
Qual a melhor Manta líquida para laje exposta?
Existem várias opções de mantas líquidas disponíveis no mercado, cada uma com características específicas de aplicação e desempenho. Alguns dos tipos mais comuns incluem mantas acrílicas, mantas de poliuretano e mantas de polímero modificado. É importante escolher uma manta líquida adequada às necessidades da sua laje e seguir as instruções do fabricante para garantir uma aplicação eficaz.
É normal vazar água na laje?
Em condições normais, uma laje bem construída e impermeabilizada não deve apresentar vazamentos de água. No entanto, vários fatores, como falhas na impermeabilização, danos estruturais ou infiltrações externas, podem causar vazamentos na laje. É importante identificar e corrigir a causa do vazamento para evitar danos adicionais à estrutura.
Conclusão
Em resumo, resolver problemas de vazamento em lajes requer uma abordagem cuidadosa e profissional. O custo de serviços como caça vazamentos e detecção de vazamento pode variar, dependendo da complexidade do problema e dos métodos utilizados. Para evitar vazamentos em lajes, é fundamental aplicar impermeabilizantes adequados e realizar manutenções periódicas. A escolha do melhor produto impermeabilizante depende das características da laje e das condições locais. Em caso de vazamento, é importante agir rapidamente para evitar danos estruturais e prejuízos adicionais. Consultar um profissional especializado em impermeabilização pode ajudar a identificar e corrigir o problema de forma eficaz. Com os cuidados adequados, é possível garantir a integridade e durabilidade das lajes e evitar problemas futuros de vazamento.